我们买的房子还没下来如果离婚怎么过户呢

更新时间：2022-09-05 11:39:48

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我们买的房子还没下来如果离婚怎么过户呢

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杨欣辉律师
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你好，没有房产证，看在那个阶段，如还在开发商处，没有在房产交易信息中心备案的，可以找开发商更名。如已经到交易中心的，当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
《房屋登记办法》第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

2022.08.24 10:45:01

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乔鹏飞律师
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你好，原则上目前无法办理过户。如果离婚且对房产进行了分割，则应想办法会同开发商付清按揭贷款，然后尝试通过变更合同的方式解决。

2022.08.24 11:51:16

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宋琳律师
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你好，离婚时需要确认房屋产权，是夫妻共有还是单独所有，需要法院裁判文书，关键是离婚要做好，不动产管理很严。

2022.08.24 18:31:56

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房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户

2022.08.24 08:58:10

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付晶律师
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那现在是有进行协议的吗

2022.08.24 09:25:05

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石国平律师
服务地区：河南-郑州

你好具体什么情况房子是属于婚姻期间买的吗

2022.08.24 10:27:44

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，双方可以到领取结婚证的所在地民政局协议离婚，协商不成可以在被告所在地法院起诉离婚。离婚时夫妻双方都可以主张分割夫妻共同财产，过错方可以少分或者不分财产；以有利于孩子健康成长为原则确定孩子抚养权；双方协商一致后可以到民政局办理离婚，协商不成可以到法院起诉解决。

2022.08.24 10:55:00

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丁兆凯律师
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你好，需要带着离婚协议书去办理过户的

2022.08.25 16:21:33

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州

离婚后双方携带相关证件，正常过户即可

2022.09.05 11:39:48

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