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天津武清杨村评改房每一户都赠送一个地下室这个地下室可以单独出售吗?
更新时间:2022-08-24 10:48:48
问题描述:
天津武清杨村评改房每一户都赠送一个地下室这个地下室可以单独出售吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
天津乾晖律师
服务地区:天津-天津
不可以,如果是某套房的配套地下室的话是不允许单独买卖的,因为这种地下室是没有单独产权证的,所以只能是有偿使用合同。既然是有偿使用,那么你买下来,就只有使用权,所有权依然还是出卖方的。如果是独立的地下室,是有单独房产证的,那么这种情况就可以买卖。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图,就可以进行过户。
2022.08.24 08:51:45
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孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
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你好,需要根据土地性质分析
2022.08.24 08:47:37
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天津简阳律师
服务地区:天津-天津
137-5255-2337
咨询我
你好,建议咨询房地产管理所
2022.08.24 10:48:48
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平台特邀律师
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已帮助
201378
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
要看地下室本身是否有独立产权证明,分情况判断的,建议可以找个律师详谈。
2022.08.24 06:13:16
点赞
赵敬律师
服务地区:天津-天津
你好,这个地下室有相关的产权证吗?
2022.08.24 08:47:03
点赞
地下室没有单独产权证
2022.08.24 10:40:39
赵红文律师
服务地区:天津-天津
地下室如果有单独产权就可以出售
2022.08.24 09:29:40
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