我们家房子是顶楼窗户，渗水多年，物业公司一直拒绝说要找开发

更新时间：2022-08-23 10:17:49

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吴丁亚律师
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您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

2022.08.23 10:07:35

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郭翠云律师
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这种情况要看渗水的原因，如果是开发商的原因就找开发商，如果是物业的原因就找物业。

2022.08.23 10:17:49

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顾倩律师
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您好，若是协商不成的话，您可以将双方都起诉了，要求对方承担维修责任。

2022.08.23 09:16:52

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韩翔律师
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您好，这个情况还需结合具体情况分析，如有争议可委托律师介入处理。

2022.08.23 10:10:00

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马桂吉律师
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这是房屋质量问题，要区分是由开发商还是物业承担责任

2022.08.23 10:11:59

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王意律师
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您好，请问是过了质保期了么，那么可以启动公维

2022.08.23 09:24:58

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业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

2022.08.23 00:03:58

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袁伟律师
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屋面渗水属于房属质量问题，在质保期内该由开发商负责保修，收房时有质量保修书，对每个建筑设施、设备的保修期有明确。

2022.08.23 06:24:40

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王爱莲律师
服务地区：北京-北京

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

2022.08.23 09:22:00

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