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我在一家房地产公司完的房地产公司订了套房,首付已经付了,没有签合同,只有收据,不想退款

更新时间:2022-08-17 09:49:39
问题描述:

我在一家房地产公司完的房地产公司订了套房,首付已经付了,没有签合同,只有收据,不想退款

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 交了首付没签合同可以退房,开发商并未违约,也没有采取不当行为,购房者执意要求退房且开发商拒绝就退房达成协议的,可以退房但交纳的定金无法退回;如是开发商的原因造成的退房,可以全额返还首付款且开发商还应双倍返还定金。

    法律依据:

    民法典》第五百八十六条 

    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

    第五百八十七条 

    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    2022.08.17 09:49:39
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