你好,承租人已有2个月没交租金了,又不搬走怎么办发布

更新时间:2022-08-15 15:06:47 12312人浏览
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你好,承租人已有2个月没交租金了,又不搬走怎么办 发布
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  • 李海新律师
    服务地区:重庆-重庆 138-9610-7163
    按照租赁合同约定处理,合同没有约定的给予一个月的时间,然后不支付租金可以解除租赁合同,强制搬走。
    2022.08.15 10:54:42
    点赞
  • 吴薇律师
    服务地区:重庆-重庆 139-8335-8803
    承租人无故不缴租金,已经违约在先,你可以主动解除租赁合同,并向其主张欠缴租金和违约责任。
    2022.08.15 08:37:11
    点赞
  • 杨斌律师
    服务地区:重庆-重庆 177-2373-2743
    可以解除房屋租赁合同,强制腾退并扣留押金
    2022.08.15 09:13:23
    点赞
  • 重庆精道律所律师
    服务地区:重庆-重庆 138-8328-2176
    你好,根据你的叙述可以起诉解除合同。
    2022.08.15 15:06:47
    点赞
  • 如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼
    2022.08.15 08:22:40
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中介欠我房租2个月,现在联系不上,他收租户一年房租,现在租户不搬家,也也收不到房租了,怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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房屋租赁到期,承租人超3个月不交房租并且也不搬离。承租人均不予理会。
房屋租赁中,承租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
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