首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海房屋租赁
> 咨询详情
租金提前收回，房东要求支付200%的违约金。(签订合同)这个怎么样
更新时间：2022-08-09 11:17:13
问题描述：
租金提前收回，房东要求支付200%的
违约金
。(签订
合同
)这个怎么样
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1653213
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东违约提前收回房子承租人可以不同意解除合同，继续履行租房合同，或者要求房东退还剩余租赁期间的费用，并根据租房合同的约定承担
违约责任
，赔偿租客相应的经济损失。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022.08.09 11:17:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东可否提前收回房子(愿意支付违约金)
合同纠纷
1660
提前退租合同约定一倍房租作为违约金，现在房东除了违约金剩下的房租也不退起诉可以申请赔偿吗
房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
提前退租怎么协商不违约
民法典
355
房东提前收回房子违约金怎么算
合同纠纷
695
提前退租，中介要求支付200%违约金！
您好，一般来说是根据合同约定的承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工人申报工伤认定大概要多久时间
工伤认定
在我x租的房间里，退房时房东要求支付200%的违约金。
合同里有关于转租的约定吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同里约定提前退租需支付总租金5%违约金，押金交了2万，那如果我们提前退租押金是否全额退回
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退租，房东要求支付百分之两百违约金，这个合法吗
一般来说，只要是签合同，你也签名确认了，而且违约金不是太高的，一般就是合法的。但是如果你认为是在太高了，可以要求违约金相对降低一点，可以向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介公司的房屋租赁合同约定如果提前终止合同要承租方支付一个月房租的200%违约金，这么高的违约金是否
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是甲方提前退房签了一年合同按月的租金的100%向对方支付违约金。是违约多少钱
承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租，中介要求赔偿200%的违约金，这怎么办
结合合同约定确定违约金的数额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同到期没有续签之后退租能退之前的押金吗？
您好，租房合同到期未续签可以退还押金。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间谁修洗衣机坏了
租房期间电器坏了，可以由房东找人来维修，如果是承租人的原因的，一般由承租人承担维修责任，如果不是承租人的原因的话，一般是出租人承担维修义务。法律依据：《民法典》
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁期间，谁负责楼下的漏水
出租房屋漏水的责任承担方式如下： 1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。 2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
疫情租的房子是国有的，但是二房东能减租吗？
法律分析：需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
上海律师
同城律师：
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
热门推荐：
违约金支付比例是多少
房东违约一般赔偿标准是多少
合同不签订日期有什么后果
合同签订方与付款方不一样咋办
合同必须要写签订日期吗
合同签订时，供货方是甲方还是
合同签订日期双方可以不一致吗
合同上不写签订日期有什么影响
合同签订地写在哪
合同签订后对方公司注销怎么办
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
荣兆栋律师
近期帮助 10221 人
请问，蔬菜被河道管理部门投入除草剂污染，怎么解决？
15秒前
龙炳言律师
近期帮助 19029 人
最近我被诈骗犯以投资股票赚钱的方式骗取大额资金好几十万，
28秒前
唐彤平律师
近期帮助 86 人
你好，姐夫家暴生精病，目前在办理离婚，天天带我姐工作单位骚扰。威胁我全家，怎么处理呐
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44311 人
实用新型专利机械保护的是什么？
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 26092 人
您好律师我问题想问你
3分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57479 人
我是农村户口结婚了97年户口迁入98年分地只分到了口粮地没有分给责任地能要回来吗
3分钟前
于子强律师
近期帮助 6489 人
我跟我男朋友谈恋爱期间，意外怀孕了，其他的费用都没有承担，而且这个怀孕是我不愿意的，他就想要个孩子。
4分钟前
龙炳言律师
近期帮助 19029 人
被骗150块能追回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
