我的房产在海淀被小儿子私自出租，且一分钱也不给我。他合法吗？怎么办？

更新时间：2022-08-10 11:19:23

问题描述：

我的房产在海淀被小儿子私自出租，且一分钱也不给我。他合法吗？我怎才能样才能维护我的权益？且又回到自已的家，怎么办？求求好心人。给我一个主意。

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房产证上如果是您的名字，那您是有资格向他讨要这部分房租的。不是产权人也无权进行出租，建议您去找中介将房屋要回来。

2022.08.03 10:12:01

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北京环赢律师
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您好，这个可以起诉儿子，让儿子把房子给你，租金

2022.08.03 09:33:04

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马桂吉律师
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未经你同意出租房屋不合法。可以考虑起诉解决。

2022.08.03 08:35:53

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宋超律师
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你好，一般情况是需要慎重核实，起诉的。

2022.08.10 11:19:23

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吴中律师
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您好可出租内容处理即可

2022.08.03 08:47:11

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2022.08.03 03:06:01

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徐德利律师
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您好！根据您介绍的情况，您儿子无权出租您的房子，可以向法院起诉确认房屋租赁合同无效。

2022.08.03 05:17:39

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杨家兴律师
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您好，您的房产有没有给儿子写过赠予之类的协议，还在您的名下吗？如果还在您的名下，也没有写过任何赠予协议之类的，您可以走法律程序维护自己的合法权益

2022.08.03 08:45:01

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闫军律师
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您好，房本是您的名字吗？可以起诉维权

2022.08.03 10:38:43

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刘清源律师
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不合法，可以主张物权返还请求权，要求对方腾退房屋，并要回租金

2022.08.03 10:57:26

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