厂房合同,未到期我退租,押金不退,但后面有一条款说,违约一方要赔偿3个月的租金。

更新时间:2022-08-03 17:47:29
问题描述:
厂房合同,当时签没注意看,未到期我退租,押金不退,这懂,但后面有一条款说,违约一方要赔偿3个月的租金。
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  • 丘敏律师
    服务地区:广东-东莞 189-2924-3899
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    你好,违约金约定过高的,可以请求适当减少,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。如需帮助可联系本律师。
    2022.08.03 17:47:29
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  • 廖柳生律师
    服务地区:广东-东莞 159-7666-1569
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    你好,这约定是不平等条款的
    2022.08.02 08:39:32
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1811028 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
    2022.08.02 06:05:44
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  • 吴金钟律师
    服务地区:广东-东莞
    这个有可能赔偿三个月租金
    2022.08.02 06:48:03
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  • 李爽律师
    服务地区:广东-东莞
    你好,可以发合同来看看吗?
    2022.08.02 17:32:46
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租赁合同退租吗
租赁合同退租吗
民法典 342
我是房东,一个租客在我这里住了一个房子,当时压了一千块钱押金,签了两年的合同,合同写着不到期不退租,
承租人违约,房东可以根据合同的约定追究其违约责任,如果合同有约定,不退押金的,房东可以没收押金,合同没约定的,双方可以协商处理,协商不成的,可以起诉处理。
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你好,我租的房子,签了合同一年,没到期,房东让我搬家,说房主买了,房东不愿意按合同支付违约金,不同意
合同违约的,守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
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你好,我租的店面,当时合同三年一签,房租一年一付,我现在租满一年了,跟房东说退房,房东不退押金,并且
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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租房,但是合同上没有写赔偿违约金及必须租满一年,现在只租三个月。可以让房东退房租和押金吗?
法律分析:合同里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务,当事人一方不履行合同
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租房合同一年没到期,可以退押金吗?交三个月的,房东不同意,那我可以解约吗?
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和
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买卖合同违约金计算方法是什么,法律上如何认定
买卖合同违约金的计算方法由当事人约定,应当相当于因违约产生的损失。以造成损失的30%为标准,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人
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合同上的违约是什么意思,法律依据是什么
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。 当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权,只有在一方违
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去银行办理三方协议需要哪些资料,法律上的标准是什么
法律分析:三方协议需要三方共同签字才成立的,三方协议有一方没有签字的,一般是无效的。但如果一方没签字,但已经履行主要义务,并且其他事人接受的,该三方协议有效。法
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履行合同和承担违约金是什么?
法律分析:违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形
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购房定金退不回来怎么解决
你好,正常流程按合同进行,具体可简述以便解答
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