1、我的上述做法是否正确？2、我以何种方式去收回房屋较为合法且无后遗症？可不可以用下列方式：（1）一种方式：我可不可以自己去把锁换了？这样做是否要有证人？若要证人，证人的身份有何规定？怎样办理？（2）
更新时间：2005-12-30 18:00:23
问题描述：
律师：您好！我有一套房子出租给对方，租期为一年，季付。对方第四季度未付，现已超过应付期限20多天（且进入第四季度已有10多天）。合同规定超过应付期限7天，视为退租，承担违约责任。现对方已不在租房内，也不再与我联系，5天前我给对方（单位地址）寄了一封挂号信（没有退信），告知对方：视其为退租，承担违约责任，并要求对方在接到信后三天内搬离，之后房屋自动收回，房内若再有遗留物品视为放弃。
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