你好，请问拆迁后划给的集体性质的宅基地买卖可以过户吗？

更新时间：2022-08-01 10:42:24

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你好，请问拆迁后划给的集体性质的宅基地买卖可以过户吗？

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宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。所以，当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候，房屋买卖合同有效。但是如果房屋没有过户，尚未获得房屋产权，而且也没有宅基地使用权。当土地被征用的时候，是不能获得任何宅基地补偿的，也不能够获得该房屋补偿

2022.07.29 10:04:49

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尚渠律师
服务地区：云南-昆明

这个情况宅基地一般过户后是不能再取得的

2022.08.01 10:42:24

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