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商品房欺诈能获双倍赔偿吗，在广州买了一套商品房之后发现被欺诈了，请问这种情况可以获得双倍赔偿吗？
更新时间：2022-07-25 10:37:33
问题描述：
商品房欺诈能获双倍赔偿吗，在
广州
买了一套商品房之后发现被欺诈了，请问这种情况可以获得双倍赔偿吗？
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商品房欺诈能获双倍赔偿的情形包括：一房二卖，擅自抵押，商品房无预售许可证，以及面积误差比超过3%部分的房价款等情况。当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符时，处理原则如下：
1. 面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照
合同
约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
2. 面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。若买受人同意继续履行合同：
- 房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
- 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2022.07.25 10:37:33
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