租客猝死在租房内，房东有责任吗？

更新时间：2022-07-18 15:50:40

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租客猝死在租房内，房东有责任吗？

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刘宾律师
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1.房屋本身存在安全隐患,房东没有告知租户,导致租户死亡,这种情况将由房东承担相应责任。据相关规定,房屋出租之前,房东需要对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理,确保租户安全。
2.租户违规使用出租房中的某些设备,造成自己身亡的,则由租户自行承担责任。例如在房屋租赁合同中,房东列明出租房中的某些设备不能使用,存在安全隐患,而租户却不听劝阻,私下使用该设备,造成人身安全损失的,由租户自行承担责任。
3.还有一种情况,是需要房东和租户共同承担责任的。如一些老房子,存在年久失修的情况,租户没有及时告知房东存在的危险,而房东也没有及时修缮,造成租户死亡情况,则应该由房东和租户共同承担责任。

2022.07.18 15:26:06

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杨炯律师
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你好，需要结合具体案情处理，如果其死亡原因与房东无关的，原则上房东没有责任。可以联系详谈

2022.07.18 15:30:01

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揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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你好，自身身体原因导致促使房东没有责任，可以要求租客家属赔偿精神损失费H

2022.07.18 14:22:50

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黎明律师
服务地区：广东-广州 175-1280-1874

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您好，如果租客死亡与房屋潜在危险有关，房东要负责任。反之，房东没有责任

2022.07.18 14:43:35

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毛金鹏律师
服务地区：广东-广州 132-5029-6686

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你好需要根据具体情况，如死因等分析。

2022.07.18 15:50:40

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郭威律师
服务地区：广东-广州 188-2517-2041

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房东不存在过错，不需要承担责任

2022.07.18 14:35:05

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你好，是否需要承担责任要看当事人行为与死亡之间是否存在因果关系，建议咨询专业律师为您详细解答。

2022.07.18 14:08:53

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，根据你的描述是有的

2022.07.18 14:24:28

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唐海燕律师
服务地区：广东-广州

什么原因造成的猝死呢?

2022.07.18 14:28:50

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吴雁萍律师
服务地区：广东-广州

不一定有责任，这个需要看租赁合同

2022.07.18 14:30:03

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颜育元律师
服务地区：广东-广州

如果非房子原因导致猝死，则房东是没有责任的

2022.07.18 15:16:37

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