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购房款已交，房主不配合过户

更新时间：2022-07-17 00:17:40
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购房款已交，房主不配合过户
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    遭受到房屋买卖房主违约的，正常的应对基本包括：1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。2、如果房主一房二买但未过户的，你可提出请求继续履行合同。3、如果卖方在把房子卖给你后，又卖给了第三人，并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼，要求解除合同，还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约，从而造成了合同不能继续履行。
    2022.07.08 00:06:53
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  • 李江华律师
    李江华律师
    服务地区：河北-邯郸
    你好，可以协商，协商不成，可以起诉，要求配合过户。
    2022.07.08 06:17:53
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  • 吴斌律师
    吴斌律师
    服务地区：河北-邯郸
    可以要求房主承担违约责任，如果仍不配合可以向法院提起诉讼要求履行合同
    2022.07.08 07:35:18
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  • 王思雨律师
    王思雨律师
    服务地区：河北-邯郸
    拿着合同，起诉到法院，要求过户，履行合同
    2022.07.17 00:17:40
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