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有房屋所有权证，没有土地证能过户吗

更新时间：2022-07-08 14:52:22
问题描述：
有房屋所有权证，没有土地证能过户吗
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  • 罗继平律师
    罗继平律师
    服务地区：湖南-长沙 135-7417-6450
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    自不动产登记暂行条例颁布实施以后，一般均有统一登记；如因历史原因未办理权属登记的，可以补充办理登记，后办理过户事宜；必要时应考虑诉讼解决。
    2022.07.08 14:52:22
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  • 杨永律师
    杨永律师
    服务地区：广东-广州 189-8893-5826
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    有房屋所有权证，没有土地证能过户吗
    2022.07.06 15:09:29
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  • 广东天习律师
    广东天习律师
    服务地区：广东-广州 133-1625-3830
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    你好，那你有没有合同约定的
    2022.07.06 11:14:58
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  • 鑫超律所律师
    鑫超律所律师
    服务地区：广东-广州 185-9406-6333
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    农村的土地还是城里的土地
    2022.07.06 15:06:05
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  • 征地拆迁律师团队推荐
    已帮助987012 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    土地证是可以过户的。土地证由当地人民政府颁发，证明持证人对特定土地享有所有权或使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明。如果持证人要转让土地证，当土地来源是转让时，需要交纳手续费；如果土地是划拨的，则需缴纳当地地价3%的土地出让金。另外，根据《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设需要使用土地时，必须依法申请使用国有土地，但兴办乡镇企业或村民建设住宅等经批准可使用本集体经济组织农民集体所有的土地的情况除外。
    2022.07.06 11:06:57
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  • 李放律师
    李放律师
    服务地区：广东-广州
    你好，这个是不能过户的
    2022.07.06 11:53:02
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  • 陈世炫律师
    陈世炫律师
    服务地区：广东-广州
    你好，没有房产证过户不了
    2022.07.06 16:14:10
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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险
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去房管局问情况或找开发商问情况。
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在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法
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“土地证是可以过户的。土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土
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