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请问一下买还建房，需要注意哪些
更新时间：2022-07-30 22:15:37
问题描述：
请问一下买还建房，需要注意哪些
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
桂传民律师
服务地区：湖北-武汉
182-7141-0139
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1、如果房子没有房产证，产权归属不清晰，在买卖时无法办理公证。
2、还建房中，只有经济适用房属性的才可以进行买卖，前提是取得土地使用证和房产证已经满五年，未满五年也不可以出售。
3、购买还建房时，为了保护自己的合法权益，大家可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，并协定违约金。
4、如果是要委托卖方先办理相关事宜，那么就需要签订一份委托书，并将委托书做公证。
2022.07.30 22:15:37
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黄辉律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
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你好，在购买还建房时对于没有房产证的房屋买卖时要注意,因为房产证是证明房屋所属权的唯一证明,如果没有房产证的话,很难保证出售房子的当事人就是该房屋的所属权人,因此就算是公证处也不会给予公证。
2022.07.06 10:00:26
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李琴律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
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你好，购买还建房时对于没有房产证的房屋买卖时要注意,因为房产证是证明房屋所属权的唯一证明,如果没有房产证的话,很难保证出售房子的当事人就是该房屋的所属权人,因此就算是公证处也不会给予公证。
2022.07.06 11:18:54
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石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉
185-0274-7533
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你好，建议与中介咨询了解相关注意事项，1
2022.07.06 09:48:26
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任萌律师
服务地区：湖北-武汉
189-0863-2235
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后期办证如果房东不配合就是个麻烦事。
2022.07.06 08:04:31
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