我农村的房子被征收了，但现在被征收了，这合理吗？

更新时间：2022-07-04 13:57:09

问题描述：

我农村的房子被征收了，但我这房子是几十年前我父亲买的我二爸的房子，但现在被征收了，我二爸说地是他们的，所以他们也要补偿款，这合理吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

广东深腾律师
服务地区：广东-深圳 133-8039-8184

咨询我

您好，根据您的描述，您父亲买了您二爸的房子同时对地的使用权也是进行了转移，所以，您二爸要补偿款是不合理的

2022.07.04 12:32:53

点赞
柳兰律师
服务地区：广东-深圳 188-1854-5380

咨询我

这个是个历史遗留问题，购买后一直都是你们居住就不能分

2022.07.04 09:41:57

点赞
广东天磊律所律师
服务地区：广东-深圳 177-2474-1392

咨询我

你好，房子已被买卖，原来的房主没有得补偿的权利

2022.07.04 09:20:57

点赞
广东亿张箭袖律师
服务地区：广东-深圳 189-2603-3608

咨询我

不合理，转让产权即转让所有权，怎么还可以收益呢

2022.07.04 10:42:20

点赞
安寅律所律师
服务地区：广东-深圳 185-2956-1919

咨询我

你好，请问有房产买卖合同吗

2022.07.04 13:57:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1299080 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

征地补偿款纠纷作为原告需要提交以下的证据：第一，原告的身份证明，证明其具有合法的诉讼主体资格；第二，原告与征用方签订的补偿合同或者协议，确定原告应该取得的补偿款数额；第三，被告的身份信息情况，工商登记信息情况。

2022.07.04 08:18:32

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1116878 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

若土地性质为集体土地，根据《土地管理法》的规定，征地补偿包括土地补偿和地上附属物的补偿以及其他费用，其中房屋属于地上附属物，地上附属物的补偿费用归其所有权人所有，而土地补偿的费用一般是统一支付给集体经济组织也就是村委会，在决定如何分配使用土地补偿款。结合您的情况，首先需要确定您以及您父亲本人是否为本集体经济组织成员，买卖房屋的相关协议、手续文件、支付房款情况、是否实际居住使用、是否有装修装饰翻建等行为，综合认定您或者您父亲是否有获得征收补偿的权利，并不是说土地使用权属于您二爸，您家就一定不能获得补偿。

2022.07.04 09:49:45

点赞
袁柏林律师
服务地区：北京-北京

如果房屋已经出售，则该房屋所承载的土地不再具有权利，随房屋一并转移到房屋购买人身上

2022.07.04 09:22:44

点赞
威法律师
服务地区：广东-深圳

你好根据你所说是有赔偿嘛

2022.07.04 09:59:46

点赞
赵哲律师
服务地区：广东-深圳

您好。这房子是几十年前我父亲买的我二爸的房子，不合理

2022.07.04 10:57:23

点赞
侯芹律师
服务地区：广东-深圳

你好，要看看你们的房产有没有证书，土地有没有使用权证书，确认土地和房产的所有权人之后，才好确定补偿金是属于谁的

2022.07.04 12:26:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。