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房屋赠与需要些什么材料
更新时间:2022-07-01 13:54:03
问题描述:
房屋赠与需要些什么材料
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱银芝律师
服务地区:湖南-长沙
177-7581-1010
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1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
2、办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
(1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
(2)赠与书;
(3)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
(4)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
3、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
(1)房屋赠与申请表;
(2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
(3)房屋户型平面图;
(4)房屋赠与公证书;
(5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
(6)契税收据
4、赠与人将房屋交付受赠人
2022.07.01 10:08:47
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方文斗律师
服务地区:湖南-长沙
158-0253-9113
咨询我
可以代理的,需要代理吗
2022.07.01 13:54:03
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房产赠与的主要包括三个程序,分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思表示一致,同意签约房产
赠与合同
,表示赠与人愿意将房产赠与受赠人,受赠人也愿意接受房产。再去公证机关办理关于房产赠与的公证手续后,即可到房管局进行不动产变更登记,完成房屋的过户手续,最终实现房屋赠与的目的。根据《
民法典
》第六百五十八条的规定,赠与人不得在赠与
合同
经过公证后撤销赠与,由此可见赠与合同在办理了公证后,受到极强的保护效力。
2022.07.01 10:01:52
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丁巧云律师
服务地区:湖南-长沙
你好,是个什么样子的案子
2022.07.01 11:46:37
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冯晓辉律师
服务地区:湖南-长沙
你好 , 房子面积有多大呢。cci
2022.07.01 13:11:25
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