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租房合同里写了，任何一方提出终止合同，经双方协商后签订终止合同。若一方强行终止合同，的违约金。

更新时间：2022-06-30 09:20:15
问题描述：
租房合同里写了，任何一方提出终止合同，租提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。若一方强行终止合同，需要赔1000元（两个月房租）的违约金。
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    房屋租赁违约应当承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行；(二)采取补救措施；(三)赔偿损失；(四)定金责任；(五)违约金责任，又称违约罚款。 法律依据：《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    2022.06.30 00:47:11
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    尚渠律师
    服务地区：云南-昆明
    双方协商同意是可以的
    2022.06.30 09:20:15
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