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您好！楼房测绘大了两个多平方怎么办

更新时间：2022-11-24 18:38:35
问题描述：
您好！楼房测绘大了两个多平方怎么办
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  • 谭泉律师
    谭泉律师
    服务地区：山东-潍坊 189-5362-2686
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    按照相关规定，要补缴差价
    2022.06.29 16:40:26
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    已帮助1361630 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    面积差异按合同规定处理
    2022.06.29 11:07:19
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1842060 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    　　1、当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。

    　　因为《房产测绘管理办法》第6条规定，有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：

    　　（1）申请产权初始登记的房屋；

    　　（2）自然状况发生变化的房屋；

    　　（3）房屋权利人或者利害关系人要求测绘的房屋。然后再全面收集证据的情况下，向法院提起诉讼。

    　　2、当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房。
    2022.11.24 18:38:35
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  • 李媛媛律师
    李媛媛律师
    服务地区：山东-潍坊
    3平方以内买受人要据实结算
    2022.06.29 13:41:48
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