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交了一个月的租房定金（2750），临时有事不能租房了，还没有签合同，想退回部分定金，但房东一分不退。

更新时间：2022-06-24 10:49:47
问题描述：
交了一个月的租房定金（2750），临时有事不能租房了，还没有签合同，想退回部分定金，但房东一分不退。
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  • 应娅婷律师
    应娅婷律师
    服务地区：浙江-杭州 181-5717-8251
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    你这个定金合同已经生效了，如果房东不同意退的话，也没有什么办法。建议协商
    《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    2022.06.24 09:08:29
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  • 潘美玲律师
    潘美玲律师
    服务地区：浙江-杭州 135-8843-2515
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    你好，不退是正确的，因为你违约了
    2022.06.24 10:49:47
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  • 陈兵云律师
    陈兵云律师
    服务地区：浙江-杭州 153-0655-2796
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    如果是定金的话，定金不予退款的
    2022.06.24 09:11:57
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  • 平台法律顾问团队官方
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    在缴纳了定金但未签订合同的情况下，如果对方违约，可以要求退定金。具体而言，如果给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而若收受定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则需双倍返还定金。此外，如果合同中既约定了违约金又约定了定金，当一方违约时，对方有权选择适用违约金或定金条款。若定金不足以弥补因违约造成的损失，对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    2022.06.24 08:50:13
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  • 张耀武律师
    张耀武律师
    服务地区：浙江-杭州
    你好，要看你们具体约定的
    2022.06.24 10:06:27
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