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提前还房贷利息按当时买房利息计算还是按现在利息计算?

更新时间:2022-06-19 17:13:28
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提前还房贷利息按当时买房利息计算还是按现在利息计算?

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* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 按揭贷款提前还款利息,是否会减少,要具体情况具体分析:提前还款,分为两种,1、一种是全部提前还款,全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以,这种情况实际上会减少本应还的利息数额。2、另一种是部分提前还款,部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的。所以,这种情况,所还的利息数额是不会减少的

    2022.06.19 17:13:28
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  • 以自己实际收到的金额作为借款本金,最多要偿还本金及最高年15.4%的利息(如果约定的利率低于年15.4%,按照约定的低利率偿还本金及相应利息)具体了解来电

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  • 对于民间借贷的利息,根据法律规定,“借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。” “没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金,且没有损害国家、集体和第三人利益,借款人又以不当得利为由要求出借人返还的,人民法院不予支持,但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。”

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  • 利息计算公式主要分为以下四种情况,第一,计算利息的基本公式,储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率; 第二,利率的换算,其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天),除此之外,使用利率要注意与存期相一致; 第三,利息计算公式中的计息起点问题,1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息;2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位;3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息; 第四,利息计算公式中存期的计算问题,1、计算存期采取算头不算尾的办法;2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天计算3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所缺日期,则以到期月的末日为到期日。

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