我6月17签的电子合同，合同上租房开始日期是6月20，现在不想住了，着样退的话，算违约吗

更新时间：2022-06-18 15:04:26

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我6月17签的电子合同，然后我想退房，合同上租房开始日期是6月20，现在不想住了，但是已经交过全部房费了，着样退的话，算违约吗

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恩恩，没有正式履行的话当然不算了

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提前退房属于违约，承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失；如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失；没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任

2022.06.17 22:03:31

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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。

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签了租房合同，但是合同生效时间还没到，算违约吗，房租可以全款退吗？

要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

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租的店铺被房东抵押给别人了，可以继续经营嘛？物业会不会管

可以继续经营或协商解除合同。如果抵押不影响经营，可继续履行租赁合同；如担心风险，可与房东协商解除合同或寻求法律帮助。

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