于时当时签订了购房合同。开发商以此为由让我们变更购房合同为商业贷款,是否存在违约?
更新时间:2022-06-16 13:43:54
问题描述:
您好,张律师,我们去年9月份在县城购买了一套房子,当时公积金政策是个人缴存6个月就可以申请公积金贷款,而我当时才缴存了2个月,但是开发商当时同意等我们,承诺我们用公积金贷款,于时当时签订了购房合同。
去年11月份个人公积金政策变了,缴存一年才可以办理,开发商以此为由让我们变更购房合同为商业贷款,并且如果我们不变更的话,与我们解除合同,定金不预返还。我们认为不是我们个人的原因造成的不能办理公积金贷款,所以没有同意开发商的要求。
今年6月份,开发商以签定的预售合同里支付首付款7日内应向银行提供贷款手续,如果逾期未办理需要支付首付款百分之二十的违约金,说我们违约,让我们支付违约款,我想咨询一下我们是否存在违约?
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