由于物业纠纷，物业公司起诉法院，要求交物业费和违约金。可以只交物业费不交违约金么？

更新时间：2022-06-15 09:10:26

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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费

2022.06.15 09:09:41

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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任

2022.06.15 09:10:04

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物业服务存在瑕疵相当于物业没有完全履行物业合同中约定的义务，此时业主不交物业费也不用负担违约金。合同法要求合同双方应当全面履行合同，严格按照合同的要求履行各自的义务。物业合同要求物业公司全面履行合同，但物业公司所提供的物业服务存在瑕疵，导致物业管理混乱，房屋漏水严重，属于未完全履行合同，在收取物业费时并未提供对等的物业服务义务，其要求业主承担违约金是不合理的

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请问业主不按时交物业费，可以收取滞纳金吗？

要看物业合同是如何约定的。所谓“滞纳金”并不是罚金，而是合同关系项下的违约金。关于违约金，合同法规定如果高于实际损失的30%，可以要求调整。

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物业纠纷，不交物业费，对物业服务不满，物业不交电费。

首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二

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如果业主不交物业费，车库漏水多少年了，现在物业换了管理人员，我家不交物业费，他们要起诉我家不交物业费

你可以要求物业将他家的水停了的，给你家造成的损失可以要求楼上的主人完全赔偿的

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物业费要违约金吗，物业费违约金，也要交吗？

合同中明确约定就要，但是不公平情况除外

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物业起诉我交物业费，我与物业公司的物业费纠纷。物业起诉我4年的物业费，我想问他起诉我交物业费和违约金

你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：　　(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；　　(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使

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物业不给修房子起诉我不交物业费违约金应该交吗？

你好，依据物业服务合同的约定处理。

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购买歌曲版权后没有使用，不想唱了，但是款已经全付清了可以退吗？

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结果现在分手了，主动提出给对方买一条同等价格的项链作为偿还，结果对方不认此赔偿，请问这件事该如何解决

您好，可以帮您具体分析

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