五年不交物业费 业主被起诉

更新时间:2016-03-24 15:27 找法网官方整理
导读:
业主对服务不满拒交物业费,物业停水停电催交物业费……近年来,小区业主和物业间时常产生激烈矛盾,关系恶性循环,对簿公堂。常德市武陵区某小区的一名业主胡某从2010年开始一直拖欠物业费、维修基金等费用,物业公司无奈向法院起诉,要求该业主支付物业费用。日前,常德市武陵区人民法院审理了这起物业服务合同纠纷案。

  经查明:被告胡某是常德武陵区某小区业主。原告与被告A物业公司于2008年11月8日签订了《前期物业管理服务合同》约定:原告为被告所在小区提供物业管理服务,被告按每平方米1.2元/月交纳物业管理费,业主在入伙时预交一年的物业服务费,办理入住手续后的第二年开始向原告交纳物业服务费时间为每季度首月10日前;专项维修资金按建筑面积每年每平方米1.5元向被告收取;二次供水的住户需交纳200元的加压用电保证金。合同签订后原告依约履行了物业管理服务,被告从2010年1月1日起至2015年12月31日止共欠原告物业管理费10806元、二次供水加压费1200元、维修基金1500元共计13506元。原告多次向被告催讨无果,故诉至法院,请求法院:1、判令被告一次性支付2010年至2015年欠交物业管理费10806元,二次供水加压费1200元,维修基金1500元,以上共计13506元;2、判令被告承担全部诉讼费用。

  法院审理后认为:原告是取得物业服务资格的物业服务公司。原被告签订的《前期物业管理服务合同》系双方当事人的真实意思表示,且主要内容不违反国家法律法规的强制性规定,故该合同系有效合同,双方应按合同约定全面履约。原告已经按约定为被告提供了物业管理服务,被告就应按合同约定向原告交纳相关费用,故对于原告要求被告支付所欠各项费用的诉讼请求本院予以支持。被告辩称其已经交纳相关的维修基金的观点因原告有没有认可,而被告也没有提供相应的证据予以佐证,故本院不予支持。综上所述,法院依法作出如下判决:被告胡某于判决生效后5日内向原告支付物业管理费10806元、二次供水加压费1200元、维修基金1500元,共计13506元。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 180114
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费
法院在一般情况下,会询问双方是否同意调解,你有同意调解的权利。当然你也享有申请调解的权利。
物业起诉业主不交物业费
可以和物业公司协商交物业费后,物业公司撤诉
业主一多半不交物业费可以起诉吗
应当根据具体原因而定..
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业公司起诉不交物业费
你好,需要交纳物业费。
15年社保退休工资表如何计算
社保退休工资计算因个人情况和地区差异而异。一般情况下,需确定个人缴费年限、缴费金额和工资基数。特定情况下,如涉及特殊工种、异地缴费等,还需考虑相关政策和规定。
注销行政许可流程是什么
注销行政许可的常见处理方式包括主动申请注销和行政机关依法注销。选择时需考虑具体情形,如许可到期不延续可主动申请,而因违法被撤销则由机关注销。
你好,手机丢了,报警了,警察总是推卸责任,哪个值班哪个管,怎么办
针对手机丢失报警后警方推卸责任的情况,您可以尝试以下处理方式:1.与警方沟通,明确表达您的诉求和担忧;2.记录与警方的交流情况,以备后续跟进;3.向上级公安机关
农村土地租金属于什么分配?
根据发包人的情况来确定
118平米的房子要交多少税?
具体税率如下:1、房地产交易手续费:5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米。2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证
今天粮食补贴撒时间发放
粮食补贴发放时间常见的处理方式包括查询当地政府公告、咨询村委会或农业部门、关注官方媒体发布的消息等。选择处理方式时,可优先考虑官方渠道获取信息,确保准确性和及时
我来我爸车对方全责保险公司理赔、还会通知我爸吗
需要通知。操作如下:1.及时报警并通知保险公司;2.如有人伤,收集相关证据;3.与保险公司协商理赔事宜;4.如无法达成一致,可向法院起诉,要求赔偿相关损失。
这是我老婆发的信息,我就是想知道她是从哪个省发出来的
担心安全时,可尝试联系她亲友了解情况。若情况紧急,可报警并提供相关信息,警方会协助查找。选择处理方式时,需权衡隐私与安全的平衡。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询