你好,我有套房子没办下房产证来,又想卖掉,要怎么办

更新时间:2022-11-26 00:48:55
问题描述:
你好,我有套房子没办下房产证来,又想卖掉,要怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李晶律师
    服务地区:山东-潍坊 188-5369-3351
    咨询我
    什么原因没有办下来啊?买家同意,可以卖。
    2022.06.08 21:38:44
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助431766 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    需根据实际情况判断处理
    2022.06.08 19:36:08
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助822980 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    还没有拿到房产证的房子是不可以买卖的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要首先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。没有房产证的二手房是办不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。

    需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大的风险。因为在我国房地产的法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。
    2022.11.26 00:48:55
    点赞
  • 郭庆友律师
    服务地区:山东-潍坊
    有贷款吗?因为什么没有办下房产证来
    2022.06.08 19:49:17
    点赞
  • 李媛媛律师
    服务地区:山东-潍坊
    可以卖,待能办证再过户即可
    2022.06.24 17:08:39
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子,我前几年买了套房子在县城,那是买完了房子就没有钱了,就没有过户,现在房主不让有买卖全,该怎么办
发生房屋买卖纠纷当事人双方可以先行私下协商处理,协商不成的,应当按照房屋买卖合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼,判决书生效后,当事人不得以同一纠纷向人民法院提起诉
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
从单位买了套公租房,想卖掉。没有房子怎么办?
没有房产证是没有产权的。只能用合同约定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有套房子要卖,怎么办
如果只是预付款的话,可以要求解除合同,如果是定金的话,得配上对方双倍,具体看当时的合同是怎么签的?
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我当初买了套房子,我现在想把房子卖了,怎么办?
你好,如果是这样,需要共有人同意才能卖房子
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
原先我有套房子卖了,又买了套大房的,现在他要卖房子还不居住,请问我该怎么办
您好!建议迅速通过诉讼方式解决,先把房产进行保全。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自己的房子被法院拍卖,自己能买吗?
你好,存在风险,建议谨慎处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1315
公租房能定居吗?具体应该如何规定?
住公租房对买房没有影响,但一旦买房,公租房需要退房。根据《公共租赁住房管理办法》第七条明确规定:申请公共租赁住房应当符合以下条件:1。当地无住房或者住房面积低于
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
廉租房全款买后 还可以退款退房吗
可以退房退款。如双方协商一致,可直接解除合同并退款;若存在争议,可申请消费者协会介入调解;如对方违约,还可追究其违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
安置房转让协议有效吗
安置房转让协议可依法有效。操作包括:1. 审查协议内容,确保合法合规;2. 核实双方意思表示,确保真实自愿;3. 了解转让目的,防止非法行为;4. 办理相关手续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房预售所必需满足的条件是什么呢
商品房预售需满足多项条件。具体包括:取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、投入资金达到总投资25%以上、办理预售登记并取得许可证明。这些条件共同确保预售的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的诚意金开发商不退
除了起诉,你还可以尝试通过协商、调解等方式解决诚意金不退的问题。你可以与开发商进行沟通,提出自己的诉求和理由,寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,你还可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全款买房可以写单身儿子的名字吗
可以。如儿子未成年,需由监护人代为申请登记,提供监护关系材料;如已成年,可直接登记在其名下。确保手续齐全,以保障房产权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖虚假宣传销售咋么理赔
对房屋买卖虚假宣传,消费者可解除合同并要求赔偿。选择处理方式时,应考虑合同约定、实际损失及证据情况,选择最有利于自己的方案。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1小时前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
2小时前
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
3小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
3小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
3小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询