你好,我有套房子没办下房产证来,又想卖掉,要怎么办

更新时间:2022-11-26 00:48:55
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你好,我有套房子没办下房产证来,又想卖掉,要怎么办
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  • 李晶律师
    服务地区:山东-潍坊 188-5369-3351
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    什么原因没有办下来啊?买家同意,可以卖。
    2022.06.08 21:38:44
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助444129 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    需根据实际情况判断处理
    2022.06.08 19:36:08
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1890679 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    还没有拿到房产证的房子是不可以买卖的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要首先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。没有房产证的二手房是办不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。

    需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大的风险。因为在我国房地产的法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。
    2022.11.26 00:48:55
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  • 郭庆友律师
    服务地区:山东-潍坊
    有贷款吗?因为什么没有办下房产证来
    2022.06.08 19:49:17
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  • 李媛媛律师
    服务地区:山东-潍坊
    可以卖,待能办证再过户即可
    2022.06.24 17:08:39
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房子,我前几年买了套房子在县城,那是买完了房子就没有钱了,就没有过户,现在房主不让有买卖全,该怎么办
发生房屋买卖纠纷当事人双方可以先行私下协商处理,协商不成的,应当按照房屋买卖合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼,判决书生效后,当事人不得以同一纠纷向人民法院提起诉
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从单位买了套公租房,想卖掉。没有房子怎么办?
没有房产证是没有产权的。只能用合同约定。
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我有套房子要卖,怎么办
如果只是预付款的话,可以要求解除合同,如果是定金的话,得配上对方双倍,具体看当时的合同是怎么签的?
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我当初买了套房子,我现在想把房子卖了,怎么办?
你好,如果是这样,需要共有人同意才能卖房子
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原先我有套房子卖了,又买了套大房的,现在他要卖房子还不居住,请问我该怎么办
您好!建议迅速通过诉讼方式解决,先把房产进行保全。
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墙体开裂怎么找开发商要赔偿
墙体开裂应及时处理。先书面告知开发商修复,如无果则自行修理并保留费用凭证。同时可向工程质量监督单位申请核验,确属质量问题可退房并索赔。
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欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
安置房买卖纠纷,全款买房未过户,卖方用房产证抵押,怎么办?
可协商或起诉处理。协商时明确双方责任,寻求和解方案。如协商无果,可收集证据,向法院起诉,要求卖方承担违约责任,维护自身合法权益。
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直系亲属房产过户是买卖方式好还是赠与方式好?
直系亲属房产过户,赠与或买卖均可。赠与需签赠与合同并办理登记手续,税费较低;买卖则按市场价交易,税费较高但更灵活。具体选择视双方需求和实际情况而定。
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跟开发商协商了退首付合同收据都给开发商了怎么办会不会不退钱
可以退,具体处理方式如下: 1. 协商:与开发商协商解除合同,要求按约定退还首付款。 2. 起诉:如协商不成,可向法院起诉,要求开发商承担违约责任并退还首付款。
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如果儿子未经允许卖掉父母的房子是违法的
法律分析:房屋买卖,必须房屋所有权人与购房人签订《房屋买卖合同》,才能够办理过户手续,没有父母亲笔签字,房屋是不可能卖掉的。如果儿子未经父母同意,把父母的房屋卖
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我的诚意金开发商不退
除了起诉,你还可以尝试通过协商、调解等方式解决诚意金不退的问题。你可以与开发商进行沟通,提出自己的诉求和理由,寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,你还可以
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全款买房可以写单身儿子的名字吗
可以。如儿子未成年,需由监护人代为申请登记,提供监护关系材料;如已成年,可直接登记在其名下。确保手续齐全,以保障房产权益。
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房屋买卖虚假宣传销售咋么理赔
对房屋买卖虚假宣传,消费者可解除合同并要求赔偿。选择处理方式时,应考虑合同约定、实际损失及证据情况,选择最有利于自己的方案。
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