首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
云南法律咨询
>
昆明法律咨询
>
昆明房屋租赁
> 咨询详情
房东出租一套房子，合同已经签好了，租金已提前收了，只是还没到交房时间，请问这种情况需要付违约金吗
更新时间：2022-11-26 06:38:47
问题描述：
房东出租一套房子，
合同
已经签好了，租金已提前收了，只是还没到交房时间，突然发现房子有问题，需要收回维修，请问这种情况需要付
违约金
吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1831536
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房租没到期房东违约的赔偿是：房东应按照双方合同中约定的
违约责任
进行赔偿，合同中约定的违约金数额不足以赔偿损失的，租客可以要求房东根据实际损失继续赔偿。
2022.11.26 06:38:47
点赞
刘烛天律师
服务地区：云南-昆明
如果到交房时间没有交房，那就属于违约了。
2022.06.08 16:18:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋交付后，业主未装修入住，需要交物业费么
房产纠纷
590
我有一处房子出租，对方在外地，看完房子后打算出租，收了定金，到现在迟迟不交房租，这种情况算违约吗？
你好，建议协商处理，不行的话，告知对方不退定金，解除合同，找新租户。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房贷如何计算利息
房贷利息计算
司法鉴定10级伤残赔偿标准
十级伤残赔偿
我租了房子，签了合同，但是还没有交押金。租赁期限还没到，可以取消合同吗？要向业主赔偿吗
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
违法建筑被违法强拆怎么赔偿
违法建筑拆除
我租房子，15号房东交房，合同生效，可现在我不想租了，房租，押金，中介费都交了，算违约吗？
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前续租了房子，已经签订了合同，租金已经交了。算违约吗
出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订了，没有入住，退租需要付违约金吗？
法律分析：租房合同未约定违约金： 1、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。 2、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我出的租金，朋友签的祖先合同，现在不想租，还有装修期，租赁时间还没到，能把租金还给我吗
按照合同约定执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子，租赁期结束前房租约定由原房东领取，到2019.2.1为止，租赁人提前退款，房子已经结束，
房屋买卖不破租赁下的买卖合同，在租金未支付的情况下，签订买卖合同后，租金该交予买方还是卖方？ 签订买卖合同后，房屋的归属权就转给买方了，租房只有房屋使
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋出租合同需要终止，我想把房子卖掉，我也提前一个月通知租户了，还需要支付之前的违约金和赔偿损失吗？
你好，是否需要支付违约金和赔偿损失，应当根据合同约定执行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东提前终止租房合同该如何办
房东提前终止租房合同，常见处理方式包括要求继续履行、协商赔偿或提起诉讼。选择哪种方式取决于合同条款、双方协商情况以及诉讼成本等因素，应综合考虑后做出决策。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与中介公司签订了租赁协议。所有的房费和代理费都已经支付了。我可以退款吗？还没有注册！
直接到专门部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁押金已退还，这所房子还有使用权吗？
法律分析：房子押金应该在退房的时候退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还；除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金；如果没有造成合同约
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租来的房子里，有东西丢了。您可以报警吗？
建议马上报警解决，维护自身合法权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一年的房子，才住了半个月，房东准备卖房子，这种情况怎么赔偿
租期内房东卖房，租赁关系仍有效。可与房东协商赔偿，如协商不成可起诉。要求赔偿实际损失，包括搬家费、中介费等。保留相关证据，如租赁合同、支付记录等，以便维权。 或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问必须提前十天交租嘛？
关于交租时间，首先查阅租赁合同，了解双方约定的具体条款。若合同明确提前十天交租，则应按约定执行。若无明确约定，或遇特殊情况需调整交租时间，建议及时与房东沟通协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我目前租的房子属于违建，需要拆除，想向房东索要损失赔付，请问有什么对我有利的条款？
您好，您可以向房主主张赔偿。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
押一付一的房租提前半个月交了下个月房租是不是最后一个月就不用交了、或者交了最后会退半个月房租
提前交租处理方式依合同定。合同有约从约，无约可与房东协商。协商不成可起诉。具体操作：1. 查看合同条款；2. 与房东沟通协商；3. 必要时寻求法律帮助。 或 提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
昆明律师
同城律师：
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
热门推荐：
合同已经到期但双方继续履行的情况
违约金
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
潘彤律师
近期帮助 650 人
你好，就是我在一家我们公司工作了十多天他们现在把我开了然后又不想给我发工资怎么办而且没有劳动合同
刚刚
钟翔律师
近期帮助 3131 人
我租的车之前的违章本来就不是我的事
刚刚
青楠律师
近期帮助 1435 人
第一家签的派遣合同。第二家单位在签派遣合同可以吗？
43秒前
谢奎和律师
近期帮助 19234 人
公司用公司账户发部分工资外，余下的工资和业务提成用老板私人账户发钱，违法吗？
1分钟前
王磊律师
近期帮助 1554 人
请问车子做了抵押贷，逾期10天，发现车子夜里被第三方开走了没有通知我，违法吗？
5分钟前
崔瑜律师
近期帮助 8346 人
试用期没有提前通知
5分钟前
周清智律师
近期帮助 23416 人
咸鱼app上要交2000元保证金真的假的
6分钟前
周清智律师
近期帮助 23416 人
租赁合同生效时间与签订时间不一致,租赁期怎么算
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
