无证的二手房手续如何办理，因为贪便宜买到了无证的二手房，想知道无证的二手房手续如何办理？

更新时间：2022-06-07 10:21:31

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建议不要购买没有房产证的二手房，没办法办理过户，且容易造成纠纷。因此需要补办房产证再进行买卖交易，流程如下：

第一，买房选定二手房之后，买卖双方要进行信息沟通。

第二，如果第一步没有问题，就可以进行签约。

第三，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

第四，房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

第五，缴纳税费。

第六，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

第七，如果买房人无法全款买房，将进入最重要的贷款环节。

第八，买房付清房款，卖方交付房屋并结清所有物业费，至此，交易流程正式结束。

2022.06.07 10:21:31

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