无证驾驶与对方无证，购买无证的安置房，可以退定金嘛

更新时间：2020-08-19 00:07:24

问题描述：

购买无证的安置房，签订合同后，可以退定金嘛

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你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。

2020.07.20 17:03:10

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购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：

1、尽管《商品房买卖合同》示范文本是由市国土房管局统一编号、印制，但仅推荐在取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中使用，并非强制使用。

2、合同文本中存在大量选择内容、空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定。涉及选择的条款时，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款。双方都有权对示范文本条款进行修改、增补或删减。

3、购房人在签订合同时，需特别注意对示范文本中内容的选择，并在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容。如不作约定或以补充协议形式另行约定，应划掉空格或空行部位，以防留下潜在问题。

2020.08.02 03:42:10

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　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，安置房买卖如何过户，　　安置房买卖如何过户，安置房过户手续如下：　　(一)办理安置房过户手续需要的材料　　1、开发商名下的房产证原件。　　2、开发商的法人委托书。　　3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。　　4、被安置人身份证复印件。　　5、拆迁安置协议。　　6、房屋移转过户申请书。　　7、房屋权属登记申请书。　　8、测量分户平面图。　　9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。　　(二)办理安置房过户的程序　　?1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。　　2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。　　3、内勤收费。　　4、科长审批。　　5、主任审批。　　6、外勤打印意见、登记表、转件单。　　7、内勤移交产权产籍管理中心。

2020.08.15 03:14:58

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1. 定金不能超过买卖房屋交易价格的20%，即使超过，超过部分也不能产生定金效力，即不适用定金罚则。
2. 在不超过20%的前提下，定金的具体金额由双方自行商定。
3. 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
4. 定金罚则规定，给付定金的一方如果不履行约定的债务，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务，则应双倍返还定金。

2020.08.19 00:07:24

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