您好,我这边房子没到期,不想租了

更新时间:2022-06-07 17:28:23
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您好,我这边房子没到期,不想租了
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  • 吴丁亚律师
    服务地区:北京-北京 135-5275-1245
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    您好,建议先协商,协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。
    违约责任最主要的有:
    其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。   
    其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   
    其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。  
    其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
    2022.06.06 14:51:40
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    需要按照租赁合同约定承担违约责任
    2022.06.07 10:50:07
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  • 吴中律师
    服务地区:北京-北京 137-1879-1323
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    您好依据租赁合同退租处理即可
    2022.06.06 12:38:58
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  • 曹书珍律师
    服务地区:北京-北京 186-0070-7996
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    与房东协商做出相应补偿
    2022.06.06 23:11:16
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助514419 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    您好,若有合同的话按照合同规定来。
    2022.06.06 20:50:23
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  • 闫军律师
    服务地区:北京-北京
    您好,租房协议中针对提前退租的约定是什么
    2022.06.06 11:42:42
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  • 宋颖律师
    服务地区:北京-北京
    看您的租赁合同是怎么约定的,是否有违约。
    2022.06.06 13:19:36
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  • 王意律师
    服务地区:北京-北京
    您好,可以按照合同约定解除合同
    2022.06.06 15:09:35
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  • 杨华律师
    服务地区:北京-北京
    可能会被扣押金,具体以签订的租房协议为准
    2022.06.06 15:20:29
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    您好,据您所述,您可能构成违约,若对方起诉要求承担 违约责任,建议委托律师积极应诉,避免不必要的损失,可以来电咨询
    2022.06.07 16:41:05
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  • 杨柳律师
    服务地区:北京-北京
    如果您不想租可以提前告知对方,可能需要根据合同支付违约金。
    2022.06.07 17:28:23
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我租的房子到期了,
你好!租的房子到期了,按照合同约定处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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我租出去了一个房子,但是我不想租了
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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房子没到期不租了
你好,只要和房东协商即可。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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租房还没到期,但不想租了,可以吗
租房没到期不想租了能退押金。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需要支付违约金,但是押金作为预先支付的房租,租赁合同解除后,是需要退
全部2个答案 >
888 人咨询过
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如果房子到没有到期,但是房东不想租可以吗?
租房合同还没有到期,但是不想租了应当与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的属于该方单方面违约,对方可以主张违约金以及要求其他违约赔偿。
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888 人咨询过
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我租了房子,还没到期
房子还没到期,房东不想出租了,承租人有权按照租赁合同约定的租赁期限继续使用该房屋,租赁合同在有效的情况下,承租人有权居住到租赁合同约定的租赁期限,如果出租人要提
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888 人咨询过
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九种不能租的房子
九种不能租的房子
房屋租赁法律常识 26997
我租的房子没到期不想租了可以直接走吗
需要及时与出租人协议解除移交房屋。否则视为继续承租到实际交接。
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888 人咨询过
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房子未到期,现在不想租
你好,这个一般可以沟通解决了,
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房屋合同没到期,不想租了
合同期内,除非双方协商解除,否则一方违约是需要按照租房合同支付违约金的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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