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我那房子网签的，一个预售合同，到期没交房，整个工程停工状态，我能拿回退款吗
更新时间：2022-08-19 18:05:54
问题描述：
我那房子网签的，一个预售
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，到期没交房，整个工程停工状态，我能拿回退款吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈旺律师
服务地区：广东-广州
139-2401-5086
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一般情况下退房需根据合同约定承担违约金，有时候即使购房者愿意承担违约金，开发商也拒绝退房。
2022.06.05 09:37:54
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吴名取律师
服务地区：广东-广州
130-0203-5008
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您好，可以据此要求赔付抗辩。
2022.06.03 15:24:41
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房产纠纷律师团队
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延期交房如果给开发商发房屋催交通知书后三个月内仍不能交房的可以退房。法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方当事人有权请求解除合同。法律依据：《
民法典
》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因
不可抗力
致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022.08.19 18:05:54
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霍卫平律师
服务地区：广东-珠海
要退款就要解除合同，你要看合同条款约定你提出解除合同的时间，若没有超过时间，你可以起诉对方解除合同 退回购房款。
2022.06.03 16:13:37
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