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房屋过了保质期，出行质量问题，导致漏水影响楼下住户，请问本人还有权利要求开发商负责维修吗？
更新时间：2022-06-01 14:00:29
问题描述：
房屋过了保质期，出行质量问题，导致漏水影响楼下住户，而发生漏水的时间是在保质期内，但楼下住户反映不及时，以至于向开发商诉求责任时间已经超过保质期，请问本人还有权利要求开发商负责维修吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
安寅律所律师
服务地区：广东-深圳
185-2956-1919
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你好，请问漏水的原因是什么
2022.06.01 14:00:29
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"业主权益维权有以下途径： 1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径： （1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。 （2）对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。 （3）提交
仲裁
机关仲裁。 3、其他途径 （1）业主与物业管理公司协商解决。 （2）由第三人调解。 （3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。"
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