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你好,我想咨询一下买卖房屋原房主不配合过户怎么办
更新时间:2022-05-29 17:28:34
问题描述:
你好,我想咨询一下买卖房屋原房主不配合过户怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘俊国律师
服务地区:河北-唐山
135-0325-2886
咨询我
你好,联系我,可起诉对方要求对方配合过户。
2022.05.29 16:02:31
点赞
王林律师
服务地区:河北-保定
134-6327-0151
咨询我
买卖合同有效的话,可以直接起诉,要求过户
2022.05.29 16:58:35
点赞
梁成顺律师
服务地区:河北-沧州
137-2277-5694
咨询我
可以按合同约定起诉过户
2022.05.29 17:28:34
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房屋买卖
房主违约的,正常的应对基本包括:1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行
合同
。2、如果房主一房二买但未过户的,你可提出请求继续履行合同。3、如果卖方在把房子卖给你后,又卖给了第三人,并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼,要求解除合同,还可要求卖方根据
违约责任
或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约,从而造成了合同不能继续履行。
2022.05.29 15:33:35
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