A与B签订两份商品房预售合同，购买B开发建设的两处商品房。B构成不当得利，是否属于多支付给B的购房款
更新时间：2022-11-27 00:02:02
问题描述：
A与B签订两份商品房预售
合同，购买B开发建设的两处商品房。双方合同显示房屋总价为235万元，A已如数支付。除此之外，A于2019年1月28日经B指示，通过转账的方式向案外人支付45万元。A起诉主张，该45万元为A为了支持B，缓解其资金压力的多付的房款，B构成
不当得利，应予返还。B抗辩称，双方房屋实际总价为280万元，因A作为实际控制人的C与B之间有广告合同关系，双方事先约定以45万元的广告费充抵部分房款，该45万元系B实际支付的房款。请问，A支付案外人45万元是否属于多支付给B的购房款？B是否应予返还？
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