然后给房东签了合同，嗯，由我自己来装修，然后房东现在想卖房，我们合同上写了违约金十万，他现在要想卖房

更新时间：2022-05-27 11:18:02

问题描述：

就是我租来的毛坯，然后给房东签了合同，嗯，由我自己来装修，我租了七年，然后房东现在想卖房，我们合同上写了违约金十万，他现在要想卖房

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你好，需要看租赁合同的约定，如果房东违反了合同的约定，需要承担相应的违约责任

2022.05.26 23:24:51

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刘学勤律师
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您好，这个情况，房东要承担相应的违约责任

2022.05.26 19:16:18

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那是可以按照合同约定要求赔偿的

2022.05.26 19:13:49

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你好，可以追究他的违约责任

2022.05.26 21:40:34

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可以按照合同履行赔付的

2022.05.26 19:16:51

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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2022.05.26 19:00:59

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何肖龙律师
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你可以要求房东按合同约定履行义务

2022.05.26 19:31:08

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李晓晓律师
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房东属于合同违约，根据买卖不破租赁原则，你有权选择继续租住，当然也可以要求房东按照违约条款赔偿违约金

2022.05.26 19:32:12

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党金娥律师
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你好，根据违约责任要求房东赔偿。

2022.05.27 11:18:02

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