按照合同我应该得到房东的赔偿吗?转租人的损失是由我还是房东来负呢?

更新时间:2005-12-13 14:05:21
问题描述:
我和房东租的店面是到12.31号的,在9月底的时候我就提出要转让店面给别人,(合同上有说明如需中途终止合同,提出一方必须提前两个月通知,否则因终止合同而造成对方的损失,由提出方赔偿),当时她就同意了,(房东不想让人知道她有店面一直都是让别人代签合同和收租)但不得转给做饮食的,基于这个原因我到12月份才和别人达成共识,当时在客人面前我致电给那个收租的人,他就说没问题,第二天来签合同.但是第二天时他就说房东不让转让.说是我的合同到期了.得到他的同意,客人就付了我订金,并且从香港叫来设计师,并和知名的品牌公司签了代理,现在房东说不让转,我和客人的损失就非常大.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈勇律师
    服务地区:广东-东莞
    你好!根据法律规定承租人要转租房子或店面必须经出租人书面同意,你在没有得到书面同意的情况下转租所造成的损失,房东肯定不会承担,也没有理由和法律依据要房东承担
    2005.12.13 14:05:21
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