农村没有产证的房子拆迁，自家姐姐在宅基地上建的房子，但宅基地是弟弟的，拆迁是怎么区分赔偿

更新时间：2022-05-24 15:31:36

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农村没有产证的房子拆迁，自家姐姐在宅基地上建的房子，但宅基地是弟弟的，拆迁是怎么区分赔偿

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宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。
根据《物权》第152条规定，宅基地使用权人依对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依利用该土地建造住宅及其附属设施。
像这种情况，既不违也不违章。尽管没有房产证，但拆迁时必须给予补偿。

2022.05.24 14:09:17

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石佳佳律师
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你好，请问目前已经拆迁了吗？详细咨询，欢迎致电律所。1

2022.05.24 15:31:36

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被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。

2022.05.24 12:17:33

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