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> 农村宅基地房屋拆迁如何赔偿
农村宅基地房屋拆迁如何赔偿
更新时间:2021-09-28 14:59
农村宅基地房屋拆迁如何赔偿
陈文龙
上海华荣律师事务所
律师解答
农村宅基地房屋拆迁以
宅基地使用权
证书或国土部门测绘数据为基础赔偿。
拆迁人
可以按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价向
被拆迁人
支付补偿款,或者进行房屋安置,有条件的地区可以另行审批宅基地。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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