您好，我在一个个人新开的超市租了个柜台，租金八万已交，因为疫情一直不能开业，请问我这租金能退回来吗？

更新时间：2022-05-24 17:14:54

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您好，我在一个个人新开的超市租了个柜台，租金八万已交，因为疫情一直不能开业，请问我这租金能退回来吗？

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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2022.05.23 13:07:33

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金世盛律师
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您好，根据《民法典》相关规定，疫情的影响对于租赁合同而言属于情势变更，继续履行对您方明显不公平，可以解除合同，退还相应租金~

2022.05.23 22:02:29

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王意律师
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根据合同约定，以情势变更为由，可以要求解除合同。

2022.05.24 17:14:54

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北京环赢律师
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这个可以根据条款来定，正常情况是没法退的

2022.05.23 11:29:55

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吴丁亚律师
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疫情属于不可抗力，可以以此为由解除合同的

2022.05.23 12:27:18

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宋超律师
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你好，可以主张退还租金，可以起诉要回

2022.05.23 11:23:05

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有签合同的，但合同上注明了租金不退

2022.05.23 11:26:07

可以主张是不可抗力，免责的。有需要可以来电详询

2022.05.23 11:27:01
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可以退的，疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可解除合同，合同法规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等

2022.05.23 11:11:58

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张如宝律师
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您好，我是北京大地所张如宝律师，根据您的描述是可以要回来的。

2022.05.23 11:28:58

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苏轶峰律师
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可以以不可抗力为由与租赁方解除合同，基于合同解除要求对方返还租金。处理不了可以诉讼解决。

2022.05.23 11:46:14

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