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开发商将未解押的房出售，并签有认购协议和公司出了具的收款收据且都有公司财务的公章。这样的房子可以买吗
更新时间：2022-05-24 14:30:39
问题描述：
开发商将未解押的房出售，并签有认购协议和公司出了具的收款收据且都有公司财务的公章。这样的房子可以买吗？
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崔斌律师
服务地区：陕西-西安
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你好，虽然现在民法典规定了，抵押的房子允许转让，但我还是建议抵押状态的房子最好不要买，上面存在他项权利，抵押权人有优先受偿权，后面肯定会产生纷争。
2022.05.23 10:55:20
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刘韬律师
服务地区：陕西-西安
187-4046-3549
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不是不能买，但买了也是带抵押的。如果出问题，抵押权人有权把房子卖了优先还他的债。
2022.05.22 23:56:24
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李馨蓓律师
服务地区：陕西-西安
187-0094-1989
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您好，房子可以买，但买回来的房子上有负担
2022.05.23 14:19:46
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房屋买卖
的付款方式是否规范。在
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中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022.05.22 23:07:33
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蒋学熙律师
服务地区：陕西-西安
开发商都要贷款盖房，依产权抵押，只有卖房回收资金给银行后，才能给业主办房产证。
2022.05.24 14:30:39
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