共有房产如何进行分割

更新时间：2022-05-20 14:29:16

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共有房产如何进行分割

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桂传民律师
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共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，因此，共同共有房产的分割应以权利平等为出发点。共同共有的房产应按以下办法进行分割:
共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。
因为共同共有人的权利平等，无份额之多少，每个共同共有人的权利平等，因此，每个共有人的意见都应该尊重。
如果房产的共有人之间不能达成一致意见，则可请求人民法院裁决。在我国司法实践中，法院对共同共有房产的裁决，一般也是采取调解协商的办法，确定出各个共有人的份额，然后按各自的份额，依据按份共有房产的办法进行分割。在夫妻共有房产在婚姻终止时进行分割，原则上应当采取平均分配的办法，但同时也应照顾女方及子女利益。

2022.05.19 14:39:20

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王莹莹律师
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你好！按照共同共有的法律的规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行分割

2022.05.19 12:27:20

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杜红涛律师
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您好，一般是属于你们的共同财产的，是可以进行均等分割的，请问目前是什么情况呢？具体是什么纠纷呢？可以跟我说说，我会尽可能帮助你。

2022.05.19 13:42:37

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刘琬琳律师
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您好，一般都是平均分割，其中一方为过错方时可以要求对方少分或不分

2022.05.19 13:32:20

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李琴律师
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你好，具体什么情况共同财产一般是平分

2022.05.19 13:32:21

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徐静律师
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你好，夫妻共同财产，一般平均分割。

2022.05.20 14:29:16

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石佳佳律师
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你好，请问房子贷款由谁负担？1

2022.05.19 13:37:23

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黄辉律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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您好请问是登记在哪个人名下呢

2022.05.19 14:03:03

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邓普云律师
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你好，现在是离婚需要分割吗

2022.05.19 13:07:47

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按照共同共有的法律的规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行分割

2022.05.19 12:06:44

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陈韬律师
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你好，可以协商一致达成分割协议，否则按购买或者取得方式的份额来分割

2022.05.19 13:05:09

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徐翔律师
服务地区：湖北-武汉

您好，具体要看房产的出资和名字。

2022.05.19 13:55:51

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