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卖房签了合同了打算不卖了怎么办，签了合同才不舍得房子，有感情了，请问卖房签了合同了打算不卖了怎么办？
更新时间：2022-05-06 14:13:32
问题描述：
卖房签了
合同
了打算不卖了怎么办，签了合同才不舍得房子，有感情了，请问卖房签了合同了打算不卖了怎么办？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
安徽厚章律师
服务地区：安徽-阜阳
191-5991-9711
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您好，您不卖属于违约，可以交完违约金把房子留下来。
2022.05.06 14:13:32
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合同纠纷律师团队
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签订房屋
买卖合同
后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付
违约金
，买方可以要求继续履行合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022.05.05 13:58:22
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合同纠纷律师团队
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127269
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这个要看具体的理由是否充分
2022.05.05 13:59:18
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时宪律师
服务地区：安徽-合肥
你好，付违约金，可以协商
2022.05.05 14:00:56
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沈明玥律师
服务地区：安徽-蚌埠
可能需要赔偿对方双倍定金
2022.05.05 20:29:11
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