夫妻共同房屋产权,一方在中介签订买卖合同,此合同是否生效、具备法律效应吗?如果违约,需要缴纳违约金

更新时间:2022-04-21 08:48:10
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夫妻共同房屋产权,一方在中介签订买卖合同,此合同是否生效、具备法律效应吗?如果违约,需要缴纳违约金
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    通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
    2022.04.21 08:32:52
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在房屋买卖合同中,买方知道是夫妻共同财产,但只与一方签订的合同是否有效,如果卖方配偶不同意买卖,合同
认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断: 1、行为人是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
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你好!关于住宅买卖合同的所有权所有者没有签字的合同有效吗?如果无效的话,有必要履行这个合同条约吗?如
对此问题,应区别不同的情形分别处理:一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之
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签定金合同时现在卖房违约合同具备法律效应吗?
你好,夫妻只有一个人签字,合同还没有生效
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购房合同法律效应,签署了存量房买卖合同,这个合同有法律效应吗?
合同有效,关于合同的具体条款问题,还需进行合同审查
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我是三联单房屋的卖方,和买方签订了购房合同,但买方违约不买了,这份购房合同是否具有法律效应。
这个是卖方,中介,买方共同签署,一般类似定金协议,但上海高院关于定金协议约定详细是可以视为买卖合同的,所以无论从哪个角度均可以诉讼。关键在于证据的取得。
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买卖合同纠纷,该怎么处理
买卖合同纠纷应依法处理。可和解或调解,快速解决争议;如不成,可申请仲裁或提起诉讼,确保权益得到法律保护。具体操作需根据案件情况选择最适合的方式。
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二手房买家付了定金,签了存量房屋买卖合同,还没网签。过了两个月说不想买房了
属于违约。如双方同意解除合同,可协商返还部分定金;如协商不成,买家将损失定金,卖家可要求买家承担其他违约责任。需根据合同约定和实际情况确定索赔金额。
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买卖合同纠纷法院受理了,有诉前调解号,请问您一下多久能开庭?
已受理的买卖合同纠纷,如已分配诉前调解号,可先尝试调解。调解不成则等待法院排期开庭,一般六个月内审结。如遇到特殊情况,可向法院申请延长审理期限。务必及时跟进案件
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关于还建房买卖合同有效吗,有没有法律依据
还建房买卖合同可有效。需确保合同满足生效要件,如当事人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法等。同时,关注还建房过户条件,确保顺利交易。如遇问题,及时咨询律师。
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北京通州区20前拆迁的房子我爸给卖了签了一份买卖协议找不到了我爸说只写了交易价格36万如有违约双倍赔
违约赔偿需要根据具体违约情况分析,例如可以要求继续履行合同或承担违约责任并赔偿实际损失
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我想写一份关于房屋买卖合同
如果房屋买卖合同中遗漏了关键信息,可能会导致合同无法履行、产生纠纷甚至合同无效。例如,如果遗漏了房屋价格或支付方式,双方可能会就价格或支付方式产生争议。因此,在
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我有一套扯迁安置房跟别人做的买卖合同对方没给钱,房子被对方住着,房子没有过户还在我名下,起诉法院已到
直接走法律途径,向当地的法院起诉,需要带上双方之前签订的合同到法院那边上诉,由法院出面强制办理过户,在法院判决下来之后,如果对方拒绝履行判决结果,法院或者直接向
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