生前按揭贷款买的房子，交了首付，目前房子还没有交工，现在想把房子退掉，拿回首付

更新时间：2022-04-05 11:55:33

问题描述：

买房人突然离世，生前按揭贷款买的房子，交了首付，目前房子还没有交工，合同已经签过，现在想把房子退掉，拿回首付

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杨欣辉律师
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你好，买房人死亡，其继承人要在继承遗产的范围内承担银行的还款责任。继承人继承合同的财产权利则应继续履行合同义务，继承人不原意继承的话，合同终止；

2022.04.01 18:12:26

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宋琳律师
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你好，可以以购房人死亡、家人没有经济能力为由主张解除买卖合同，先与开发商协商处理，如果协商不好的可以委托律师起诉要求解除买卖合同。

2022.04.01 16:57:29

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张晓鹏律师
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你好，你们可以起诉要求解除合同，只有解除了合同，开发商才会返还购房款。

2022.04.01 14:44:17

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张孔跃律师
服务地区：河南-郑州 191-3978-8865

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你好，开发商是否有资金退给你呢？不是你向退就能退的。

2022.04.05 11:55:33

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杨振超律师
服务地区：河南-郑州 135-2556-1889

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你好，这个建议你和开发商进行沟通协调。

2022.04.01 15:57:17

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颂威律师
服务地区：河南-郑州 173-2011-2099

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如果是人突然过世是可以要求退还的。

2022.04.01 14:42:59

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白爱敏律师
服务地区：河南-郑州 191-0388-2929

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这个要跟开发商协商解除房屋买卖合同

2022.04.02 11:10:44

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李甜律师
服务地区：河南-郑州 139-3850-9598

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房屋按揭贷款是否办理，可以协商解除

2022.04.02 17:19:07

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州 180-3711-6731

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贷款是否已经批下来了？

2022.04.01 14:50:21

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您好，具体情况是怎样的

2022.04.01 14:35:04

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耿琰律师
服务地区：河南-郑州

你好，这个问题是可以解决的，咱们网签过了吗

2022.04.01 14:51:05

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安康律师
服务地区：河南-郑州

你好这种的话，可以通过法院诉讼解决的

2022.04.01 14:51:10

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王振江律师
服务地区：河南-郑州

嗯，可以退掉的建议维权进行处理，现在进行到哪一步了

2022.04.01 15:09:44

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好可以根据合同退房，需要承担违约责任

2022.04.01 15:14:29

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李梦娟律师
服务地区：河南-郑州

可以，给开发商协商！如果协商不成可以诉讼退款退房

2022.04.01 15:23:31

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刘国栋律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以退房。但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。

2022.04.01 17:03:11

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丁兆凯律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以与开发商与银行沟通，说明情况，及时退房。

2022.04.02 19:51:54

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