律师，您好！租赁税，房东强加在合同里面，由承租方交，这样合理吗？假如我不交，他用合同起诉我，能有效吗

更新时间：2022-03-29 03:30:57

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律师，您好！租赁税，房东强加在合同里面，由承租方交，这样合理吗？假如我不交，他用合同起诉我，能有效吗

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租赁合同的效力认定主要看以下几个方面：

1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，包括是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，以及出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

3、房屋租赁合同的内容是否合法。

2022.03.29 03:30:57

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