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开发商一直不给办房产证怎么起诉？房产证开发商拖着不给办理怎么办？
更新时间：2022-03-14 16:43:37
问题描述：
开发商一直不给办房产证怎么起诉？房产证开发商拖着不给办理怎么办？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王林律师
服务地区：河北-保定
134-6327-0151
咨询我
你好，可以当地住建部门反映或法院起诉解决
2022.03.14 16:43:37
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1689404
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
到开发商住所地法院起诉，维护自己的合法权益。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担
违约责任
：
(1)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
(4)合同没有约定
违约金
或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2022.03.14 15:20:34
点赞
张玉国律师
服务地区：河北-石家庄
如果不办理可以法院起诉，约定仲裁的申请仲裁。
2022.03.14 15:35:07
点赞
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