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你好！我用老公名字签租房合同，有效吗，身份号错的
更新时间：2022-03-10 14:14:57
问题描述：
你好！我用老公名字签租房
合同
，有效吗，身份号错的
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈婧婧律师
服务地区：云南-昆明
189-8756-9101
咨询我
要看你是否对房屋有处分权
2022.03.08 16:12:21
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房产纠纷律师团队
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平均3分钟内
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处理
房屋租赁
纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
2022.03.08 05:03:03
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尚渠律师
服务地区：云南-昆明
一般情况协议是无效的
2022.03.08 08:47:46
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京师昆明律所律师
服务地区：云南-昆明
合同系双方真实意思表示，并没有出现重大无效事由，小瑕疵可以协商改正，并不影响合同效力。
(1)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效
《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
(2)虚假意思表示实施的民事法律行为无效
《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
理解与适用：涉及第三人时如何处理，有待明确。
(3)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效
《民法典》第一百五十三条第一款 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
(4)违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十三条第二款 违背公序良俗的民事法律行为无效。
(5)恶意串通的民事法律行为无效
《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
理解与适用：与“双方虚伪意思表示”的关系有待明确。
(6)部分无效、部分有效
《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2022.03.08 11:42:05
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施琦律师
服务地区：云南-昆明
你好，如果有授权或者构成表见代理是有效的
2022.03.10 14:14:57
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