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首付33万贷款下不来可以退房吗
更新时间：2022-03-07 22:01:42
问题描述：
首付33万 贷款下不来可以退房吗
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
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您好，可以与对方沟通的，必要时可以委托律师通过诉讼的方式来解决
2022.03.07 14:06:24
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胡文友律师
服务地区：北京-北京
158-0139-2399
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你好，贷款不成功的原因在谁？按合同书面约定处理
2022.03.07 13:16:41
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吴中律师
服务地区：北京-北京
137-1879-1323
咨询我
您好需要根据贷款方式进行确定
2022.03.07 15:46:43
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曹书珍律师
服务地区：北京-北京
186-0070-7996
咨询我
可以申请请退房 不交钱就退房
2022.03.07 22:01:42
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李国蓓律师
服务地区：北京-北京
您好，能否退房需要分情况。1、如果是银行原因，如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
2022.03.07 13:16:57
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违约金一般需要付多少
2022.03.07 13:18:17
您好，一般按实际损失计算违约金。双方有约定的，按约定履行。一方提出违约金过高或过低的，可以请求依法调整。
2022.03.16 14:44:32
杜建奇律师
服务地区：北京-北京
您好，要看您的购房合同怎么书写的。
2022.03.07 13:22:49
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苏宁律师
服务地区：北京-北京
您好，可以和开发商协商办理退房手续。
2022.03.07 13:46:11
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蒋翔律师
服务地区：北京-北京
购房合同上具体是怎么约定的
2022.03.07 13:57:52
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宋春泉律师
服务地区：北京-北京
您好，具体要看什么原因，贷款批不下了，是否够退房的标准
2022.03.07 14:11:50
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张如宝律师
服务地区：北京-北京
您好，贷款办理不下来的原因是您自身原因的话您没法退房，除非另有约定或者是开发商缺失材料的原因导致的。
2022.03.07 14:51:20
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