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房产证与不动产证有什么区别?房产证和不动产证是一样的吗?
更新时间:2022-02-24 11:33:29
问题描述:
房产证与不动产证有什么区别?房产证和不动产证是一样的吗?
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安徽厚章律师
服务地区:安徽-阜阳
191-5991-9711
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不动产证包含房产证,两者不一样的。
2022.02.24 11:33:29
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1.名称不同
房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2.性质不同
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
3.防辐射标签区别
房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。
4.内容不同
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5.发证机关不同
房产证发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府;不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
6.版本不同
房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本,包括单一版和集成版。
7.费用不同
房产证在办理这些证书时,需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。
2022.02.24 10:29:57
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