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你好我租房子漏水了现在楼下也漏水了应该谁负责这个责任问题
更新时间：2022-02-18 09:57:02
问题描述：
你好我租房子漏水了现在楼下也漏水了应该谁负责这个责任问题
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
闫静茹律师
服务地区：吉林省-长春
130-8681-9031
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首先看你与房主签订的房屋租赁协议中关于房屋租赁期间的房租管理及维修是由谁负责，如果约定由房主负责，作为租户也有一定的管理责任，如果租户及时发现了漏水情况，及时采取关闭了水闸且与房主沟通漏水情况，那么，主要修缮及赔付责任由房主负责，如果租户疏于管理未及时发现房屋漏水，漏水至楼下房屋导致损失，应由房主与租户共同承担连带责任。
2022.02.18 06:20:32
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刘兴龙律师
服务地区：吉林省-长春
135-0080-6962
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漏水原因如果是承租人使用不当造成的，则由承租人负责赔偿；漏水原因如果是管道老化等质量问题，则由房屋出租人或物业承担（具体看出现质量问题设施的管理者或所有者是谁）。如果是其他人造成的漏水，则相关人员承担赔偿责任。
2022.02.18 09:57:02
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李胜双律师
服务地区：吉林省-长春
159-4809-9933
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要看什么原因？你和房主对房屋损坏如何约定
2022.02.18 08:20:36
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房产纠纷律师团队
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022.02.18 01:27:56
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翟敏律师
服务地区：吉林省-长春
要看漏水是具体如何发生的，是年久失修还是使用不当
2022.02.18 08:22:42
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吉林优格律所律师
服务地区：吉林省-长春
您好，你租的房子漏水了您需要第一时间和房东沟通
2022.02.18 09:00:11
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